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国家项目扶持网 【编译】 作者:dhy  2016-08-05

在喜达屋即将召开股东大会、决议选择安邦与万豪之前,安邦领衔的财团再度提价,欲一举拿下喜达屋。

中国资金管理网3月29日综合报道,北京时间3月28日晚间,喜达屋发布公告称,由安邦领衔的财团再度提价,欲以82.75美元/股的价格,全现金买下喜达屋。喜达屋董事会认为,安邦的这一报价更优。

此前,安邦保险抛出76美元/股的价格意图半路“截胡”万豪国际,仅隔几日后,安邦再度将收购价格提至78美元/股(约合132亿美元)。被狙击的万豪国际随后提高报价至85.36美元/股。

安邦领衔的财团第三次82.75美元/股的报价,虽然比起竞争对手万豪85.36美元/股的最新报价略低,但安邦提供的是全现金收购,而万豪的并购协议则是“换股+现金“模式,并以换股为主。如果安邦最终竞购成功,将再度刷新中国大陆买家收购美国房地产资产的最高成交价格。

喜达屋将在美国时间3月28日,也就是几个小时后,举行临时股东大会,对安邦与万豪双方发起的并购协议进行最终表决。两种收购方式的不同,将在最终表决之前,带来较多的变数。

此前在安邦第二次报价后,喜达屋最大的股东美国亿万富豪John Paulson(约翰·鲍尔森)表态,安邦保险的方案占据了上风,其表示乐见安邦的方案,因为这个方案反应了喜达屋应有的价值。

此外,万豪国际如果收购喜达屋必定导致整合后的大幅裁员。而安邦保险在收购之后,会保留喜达屋原班人马。在美国大选的核心争论点就业问题上,安邦保险亦占了上风。

不过,万豪全球事物部副主席Thomas Marder(托马斯·马丁)此前亦对腾讯财经表示,万豪和喜达屋的结合将是对两家公司股东最好的结果。

安邦近年来在美国不动产市场中频频出手。2014年10月,其掷下19.5亿美金买下位于纽约第五大道上的华尔道夫酒店,一举轰动美利坚。随后在2016年3月13日,安邦以65亿美金价格,接手黑石旗下地产投资信托企业Strategic Hotels & Resorts Inc.集团,创下中国大陆买家收购美国房地产资产的最高成交价格。

但仅隔两周时间,随着安邦多次提高对喜达屋收购价格,这一最高成交价格或将再次被安邦刷新。

一位分析师指出,安邦频频出手海外不动产市场,首先是险资全球化配置所需,其次投资酒店可以获得稳定的现金流,以及较高的固定收益,这在目前利率进入下行通道资产普遍遭遇配置荒之时,显得尤为可贵。

安邦保险内部人士曾对腾讯财经表示,目前安邦保险总资产已经超过1.9万亿,按照保监会所规定的“保险机构境外投资余额不超过上年末总资产的15%”来计算,尚有许多资金可用。

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