据彭博社报道,喜达屋收到中国安邦保险集团牵头的一群投资者发出的主动收购要约,万豪通过收购喜达屋来打造全球最大酒店运营商的计划面临变数。
中国资金管理网3月15日综合报道,喜达屋周一公告称,其收到的报价为每股76美元现金。根据1.7亿股股票估算,这个标价对喜达屋的估值大约129亿美元。虽然喜达屋方面没有透露出价者身份,但万豪在另一份公告中说,牵头的是安邦,并证实自己将继续竞购。这一报价超过了此前万豪集团提出的122亿美元的收购价格。公开资料显示,喜达屋是喜来登、威斯汀和瑞吉等多个知名酒店品牌的母公司,在全球拥有1200多家酒店和度假村。
这个始料未及的报价预示着针对喜达屋的收购可能有一场角逐。喜达屋在去年11月份已经同意接受万豪的收购方案。从去年以19.5亿美元收购纽约地标性的Waldorf Astoria酒店以来,安邦一直在大举进军美国酒店业。知情人士称,安邦已经同意斥资65亿美元,从黑石集团手中收购美国16家豪华度假村和酒店的拥有者。
3月14日,安邦保险集团宣布以23亿美元的现金对价收购美国战略酒店集团。这是迄今为止中国企业在美国最大的房地产收购项目。除了23亿美元现金对价外,本次交易还包括41亿美元债务,总价值近65亿美元。
美国战略酒店集团总部位于芝加哥,全资拥有16家酒店物业,包括华盛顿特区四季酒店、硅谷四季酒店、Jackson Hole四季酒店、丽思卡尔顿半月湾酒店等高档及豪华酒店,遍布全美8个州,房间总数达7531个。
美国战略酒店集团于2004年在纽约交易所上市。2015年三季报显示,该公司毛利率达到36%,其所管理的酒店可用客房平均收入高于市场同类酒店42%,平均入住率超过70%。2015年12月,该公司被美国黑石集团收购并退市。
安邦保险集团表示,上述收购是基于公司全球化战略和一贯的价值投资理念,也是保险资金配置的内在需要。高档及豪华酒店组合符合保险资金的投资偏好,通过此次收购,安邦保险将享有长期持有带来的稳定现金流及物业的增值。2014年10年,安邦保险集团以19.5亿美元收购了纽约华尔道夫酒店。