新华社武汉7月2日电（记者 李劲峰）记者从武汉市农委获悉，鼓励市民下乡租赁闲置农房的“市民下乡”计划，实施三个月以来，全市近千套空闲农房被城区市民租赁，年租金额超过千万元，吸引社会投资8000万元。

武汉市新洲区道观河风景区旁的汉子山村，盛产油茶、茶叶等作物，风景优美却因处地偏远而处于贫困状态。4年前,谌鄂湘等5名武钢退休职工来此租房养老，之后全村30多家农户将闲置房和前庭后院适度翻修打造，整个村湾焕然一新，吸引很多市民前来看房租房。

汉子山村支书吴杏平介绍，现在全村上百户闲置农房中，已有37户签订租借协议，常住汉子山村的武汉城区市民已有14户。村里将继续核查登记闲置农房，满足市民下乡租房需求。

4月上旬，武汉市出台“黄金20条”政策启动“市民下乡”，鼓励充分利用农村空闲农房，以租赁、合作方式创业创意、休闲养老养生，增加农村集体经济组织和农民财产性收入。

据武汉市农委介绍，截至6月下旬，全市共向社会公布三批适合市民下乡的行政村399个，发布空闲农房信息3205条，签订空闲农房租赁协议农户986户，年租金达1138万元，吸引社会投资达到8000万元。

武汉市农委相关负责人介绍，“市民下乡”计划后续实施中，将以利用农村空闲农房为核心发展共享民宿经济，引进和培育市场经营主体，充分利用“互联网+”技术手段，建立共享民宿服务平台，实现空闲农房利用率最大化，农村资源配置最优化。