上一周，深圳频降暴雨，但深圳人对前海的热情丝毫没受恶劣天气影响。5月21日召开的中共深圳市第六次代表大会（下文称“党代会”）上，前海再次成为社会各界关注的焦点。新的葡萄酒电商、大型连锁超市上周宣布将参与前海的跨境电商，而在深圳的新一轮房价暴涨中，与前海沾边的“前海概念”楼盘在涨价大潮中毫无悬念地一马当先。

   深圳党代会前海成热词

   党代会召开次日，前海管理局官网发布了《前海成为深圳市第六次党代会关键词》的动态新闻，文中说,党代会“确立市场化、法治化、国际化和前海开发开放的‘三化一平台’改革主攻方向，明确改革阶段性任务和路线图时间表。前海，成为报告中过去五年成就总结和未来五年发展规划中关键词”。

   市第六次党代会报告提出，“要加快自贸区建设和前海开发开放，要全面加强与香港的金融、商贸、科技、文化、专业服务等领域合作，充分发挥中国（广东）自贸区前海蛇口片区和前海深港现代服务业合作区的叠加优势，加大改革开放和开发建设力度。构建与国际投资贸易基本规则相衔接的制度框架，创新出入境监管制度，推进境外投资备案制改革。深化金融领域开放创新，努力使前海蛇口片区成为中国自由贸易试验区建设的新标杆”。

   5月22日，《深圳商报》发表《前海要力争“一年一个样”》，引用前海管理局局长张备的话说，年底前，前海港货购销中心有望建成，并将借近期在前海成立的中国自由贸易试验区仲裁合作联盟，将前海打造成“一个集立法、司法、执法和法律监督完整回路的区域”。

   同日，中国经济网对深圳党代会的报道则从“一带一路”和自贸区发展战略入手，在题为《深圳要力争与“一带一路”沿线区域贸易总额实现五年翻番》的报道中说，深圳市委书记马兴瑞在大会报告中表示，要推动深圳对外开放再上新台阶，力争与“一带一路”沿线区域贸易总额五年实现翻番。

   华润万家阿里巴巴牵手自贸区

   据多家深圳媒体报道，5月19日，深圳前海葡萄酒投资交易中心暨深圳前海葡萄酒创新交易有限公司举行启动仪式， “将打造世界葡萄酒的中国指数，形成一个面向世界的仓贮、展示、交易、增值服务为一体的投资级葡萄酒综合交易服务平台”。

   该葡萄酒交易中心虽然尚未竣工，但将成为继腾邦国际、品尚红酒之后入驻前海的又一大型葡萄酒交易商，将为深圳的葡萄酒进口与交易注入新的元素。

   在跨境电商领域，5月18日，华润万家与招商国际宣布将在前海保税港区内推出保税展示交易与跨境电子商务结合的体验店，作为深圳市跨境电商试点口岸的标志性样板项目。目前，华润万家电商主站商品已可在深圳实现全程冷链配送，跨境频道商品并可配送全国。

   5月25日，财政部关税司称，将自2015年6月1日起降低部分服装、鞋靴、护肤品、纸尿裤等日用消费品的进口关税税率，平均降幅超过50%。据观察，关税下降之后，跨境电商大热门的护肤品和纸尿裤的进口关税均在10%以下，较保税区进口商品适用的10%的行邮税更低，预计将对保税进口的品类有所影响。

   上周另一大新闻是，阿里汽车事业部宣布启动天猫“车海淘”业务，将与线下经相关政府部门认定的平行进口车展示交易中心和企业合作。《南方都市报》等媒体认为，阿里进军平行进口车业务，对前海相关业务影响不大，因为爱车一族更习惯到家门口的实体店看货后再订车。

   拥有“前海概念”房价急涨

   上周，没有什么比股市楼市双双暴涨更吸引眼球了，而与前海沾边的楼盘更是供不应求，甚至连宝安固戍、东莞长安的都受益上涨。

   据《南方都市报》报道，自从“前海自贸区”诞生，越是靠近自贸区之地，楼价越呈上升趋势。“从前海的中心到长安的30多公里距离，每一公里以1000元/平方米的价格递减”。

   而某地产网站则报道，前海升级自贸区后，宝安固戍的楼盘销售形势见好，单价已经站上了每平米3万元。

   除价格普涨外，南山区还有个别高端新盘借前海自贸区概念大肆炒作，在地产网站或媒体上以超过每平米10万元的价格增加曝光度，通过循环炒作自抬身价。适当的泡沫可以为咖啡、啤酒增香，但饮料的口味最终是本身的品质决定的，越是昂贵的投资越需要高精尖的鉴赏能力。在泡沫泛滥的年代，掌握信息更加重要。